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オンライン
内見・内覧 -
04
オンラインにて
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鍵のお渡し
Merit・Demeritこだわり別メリット・デメリット
駅近がいい
-
メリット
通勤や通学の負担が減る
朝の時間にゆとりが生まれる
仕事帰りの買い物も楽にできる
休日のお出かけが気軽にできる
-
デメリット
電車の走行音や駅のアナウンスが響きやすい
周辺エリアの相場と比べ、家賃や駐車場代が高い
傾向にある電車の窓からの視線が気になることがある
交通量が多く、子供が安全に遊べる広い公園は少
ない傾向
家賃を抑えたい
-
メリット
毎月の固定費が減り、家計にゆとりが生まれる
貯蓄や子どもの教育費に回せるお金が増える
収入減にも対応しやすく暮らしの安心感が増す
趣味や旅行、外食など、日々の暮らしを豊かにす
ることにお金を使える -
デメリット
駅から遠く、交通の利便性が下がる傾向にある
築年数が古く断熱性が低いため、光熱費が割高に
なる場合がある室内の設備面への妥協点が出やすい
オートロックが無い物件も多く、防犯面で不安を
感じやすい
Breakdown初期費用の内訳
-
- 敷金・礼金
- 家賃の 1～2ヶ月
- 仲介手数料
- 家賃のおよそ半額
- 前家賃
- 家賃の 1ヶ月分
- 保証料
- 家賃の 0.5～1ヶ月分
- 火災保険料
- 1年間でおよそ 4千円～9千円
- 鍵の交換費用
- およそ 1万～2万円
-
- 同一エリア
- およそ2万円 3～4月の場合：2万5千円～3万円
- 他の都道府県
- 3～5万円 3～4月の場合：5万～8万円
-
- 洗濯機や冷蔵庫など
- およそ10～15万円
- 寝具や家具など
- およそ4～5万円
Q&Aよくある質問
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二人暮らしで一番人気の間取りと、そのメリットは何ですか？
LDKが広く開放的な「1LDK」が最も人気です。二人で過ごす時間を大切にでき、おしゃれな空間を演出しやすいのがメリット。
比較的新しい物件に多い間取りです。なお、一人一部屋でプライベートな空間を確保したい場合は2LDKがおすすめです。 -
南大阪で子育てしやすい、ファミリーにおすすめのエリアは？
南大阪では堺市、和泉市、岸和田市がファミリー層に人気です。公園が多く、商業施設や教育機関も充実しています。
特に堺市北区や和泉中央駅周辺は、区画が整備され子育て世帯から高い支持を得ています。 -
申し込みから入居まで、最短でどれくらいの期間がかかりますか？
お客様の書類準備がスムーズに進めば、お申し込みから最短2週間程度でご入居可能です。通常は入居審査や契約手続きを含め、
3週間～1ヶ月ほど見ていただくと安心です。お客様のご状況にあわせてスムーズなお部屋探しをサポートさせていただきます。 -
小学校や中学校の学区を優先して物件を探せますか？
もちろん可能です。ご希望の学校区をお知らせいただければ、そのエリア内の賃貸物件に絞ってご紹介いたします。
地域の評判なども含め、お気軽にお尋ねください。 -
保証人がいなくても部屋を借りることはできますか？
はい、可能です。近年は、保証人の代わりに保証会社を利用するのが一般的です。
所定の審査と保証料が必要ですが、多くのお客様がこのシステムを利用してご入居されています。
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